A BLOK KAT MALİKLERİNİN DİKKATİNE: HAKLARIMIZ VE GERÇEKLER

GERÇEKLER: PERPA A BLOK KAT MALİKLERİNİN HAKLARI

Değerli Kat Malikimiz,

Yıllardır devam eden hukuk mücadelemiz ve A Blok olarak sahip olduğumuz ancak B Blok Yönetimi (Kooperatifi) tarafından elde edilen gelirlerle ilgili haklarımızın özeti aşağıdadır. Karışık hukuki terimleri bir kenara bırakıp, cebinize ve tapunuza dokunan gerçekleri bilmenizi isteriz.

1. BELEDİYE VE KOOPERATİF BİZE NE YAPTI? (Hukuksuzluklar)

Otopark Gelirlerimize El Koydular: 2009 yılına kadar A ve B Blok arasında paylaşılan açık otopark gelirleri, o tarihten itibaren hukuksuz bir şekilde tamamen B Blok Kooperatifi tarafından alınmaya başlanmıştır. Sizin hakkınız olan milyonlarca liralık gelir, B Blok (Kooperatif) kasasına girmektedir.
Arsamızı Küçültmeye Çalıştılar (Başaramadılar): 2007 yılında yapılan bir imar oyunuyla, Perpa’nın tek parsel olan yapısını 3’e bölüp, A Blok’un arsa payını 82.507 m²’den 62.600 m²’ye düşürmeye çalıştılar. Amaçları, binanın ortak alanları (otoparklar vb.) üzerindeki hakkımızı yok saymaktı.
40 Yıllık Taahhütlerini Yerine Getirmediler: B Blok Kooperatifi, 40 yıl önce söz verdiği Plaza, Otel ve Spor Kompleksini hala yapmamıştır. Üstelik yapmadıkları bu tesislerin arsasında sizin de hakkınız vardır.

2. A BLOK YÖNETİMİ OLARAK BİZ NE BAŞARDIK?

Tapularımızı Kurtardık: 2010 yılında açtığımız "Plan İptali Davası" tam 7 yıl sürdü ve 2017’de kesinleşti. Mahkeme bizi haklı buldu. İmar değişikliğini iptal ettirerek, elimizden alınmaya çalışılan yaklaşık 20 dönümlük arsa payımızı (ortak alan haklarımızı) geri aldık.
Rant Projesini Durdurduk: B Blok’un binamızın önüne yapmak istediği, Perpa’yı boğacak olan 330.000 m²’lik rant projesini iptal ettirdik.

3. HAKLARIMIZ NELERDİR?

Ortak Alanlarda Söz Sahibiyiz: Mahkeme kararıyla tescillendiği üzere; Perpa Ticaret Merkezi 108.526 m²’lik tek bir parseldir ve A Blok malikleri olarak bizim bu parselde 36.801 m² payımız vardır.
Geçmişe Dönük Para Alacağız: Otoparklar ortak alandır. 2009’dan beri B Blok Kooperatifi’nin haksızca elde ettiği otopark gelirlerinden, A Blok’un payına düşen kısmı faiziyle birlikte geri alma hakkımız vardır ve bu hukuken açıktır.

4. B BLOK YÖNETİMİ NEDEN A BLOK'U ELE GEÇİRMEK İSTİYOR?

B Blok destekli grubun yönetime gelme ısrarının arkasında "hizmet" değil, "kurtulma" planı yatmaktadır. Eğer yönetimi alırlarsa:

Borçtan Kurtulacaklar: B Blok, yıllardır A Blok'a (yani size) ödemesi gereken devasa otopark geliri borcunu ödemekten kurtulacaktır.
Davaları Durduracaklar: A Blok'un haklarını savunan davaları geri çekecek ve "A Blok'un otoparkta hakkı yoktur" diyerek konuyu kapatacaklardır.
Hesap Vermeyecekler: 40 yıldır yapmadıkları otel ve spor kompleksinin hesabının sorulmasını engelleyeceklerdir.

Bu sebeplerden, B Blok tarafından yayılan "A Blok'un otoparklarda hakkı yoktur" yalanlarına inanmayınız. Elimizde mahkeme kararları ve tapular mevcuttur. Biz 20 dönüm arsamızı geri aldık, şimdi sıra yıllardır verilmeyen otopark gelirlerinden elde edilen kazancı geri almaktır.

Haklarınıza ve tapunuza sahip çıkın.

PERPA TİCARET MERKEZİ
A BLOK KAT MALİKLERİ YÖNETİCİLİĞİ

Saygılarımızla,